Не дивлячись на те, що бетонні підлоги в морозильних камерах можуть прослужити більше півстоліття, система теплих підлог, які перебувають під ними вимагає регулярного профілактичного обслуговування.
Якщо не вжити належних запобіжних заходів, на ґрунті може утворитися іній, що призведе до піднятя та здименння підлоги і безлічі потенційних проблем: безпека експлуатації, структурні пошкодження.
Як виникає морозне здимання?
Ґрунт під підлогою морозильної камери повинен бути нагрітий, щоб температура залишалася вище точки замерзання. Це досягається за допомогою систем опалення, таких як:
- статичні вентиляційні трубки;
- трубки примусової вентиляції;
- трубки примусової вентиляції з підігрівом;
- електричний нагрів;
- підігрітий гліколь.
Однак, якщо система опалення несправна і ґрунт не нагрівається до температури вище 0°C, сильний холод може пройти через бетонну підлогу, ізоляцію і проникнути в ґрунт. Це змушує вологу в ньому замерзнути, утворюючи крижану лінзу, що штовхає вгору, піднімаючи бетонну підлогу над ним.
Через деякий час лінза буде рости і почне штовхати фундамент будівлі вгору.
Яких збитків може завдати морозне здимання?
Морозне здимання може викликати структурні та матеріально-технічні пошкодження:
- загроза безпеці працівників;
- тріщини в підлозі морозильної камери;
- руйнування фундаменту;
- значні витрати на ремонт;
- стіни та елементи даху згинаються до точок руйнування;
- руйнування об’єкта.
Чим довше таке здимання залишається без нагляду, тим більшої шкоди воно може заподіяти.
Як виправити морозне здимання?
По-перше, зверніть увагу на попереджувальні знаки до того, як відбудеться морозне здимання. Типові ознаки:
- тріщини в морозильній підлозі;
- нерівний рівень підлоги морозильної камери;
- похилі, невирівеяні положення стелажів або піддонів;
- навантажувачі зазнають труднощів при маневруванні по підлозі морозильної камери.
У залежності від ступеня пошкодження підлоги, ремонт може варіюватися від простого ремонту системи теплої підлоги до видалення і заміни зносостійкої плити.
Однак у будь-якому випадку система теплої підлоги повинна бути виправлена і працювати правильно. У разі капітального ремонту важливо виправити і ущільнити промерзлі ґрунти перед повторною заливкою нових бетонних підлог.
Як попередити морозне здимання?
- Утеплення підлоги рекомендується для морозильних камер незалежно від їх розташування, щоб забезпечити їх довговічність.
- Якщо на вашому підприємстві є датчики температури підлоги, переконайтеся, що вони працюють належним чином, і запрограмуйте датчики на сигналізацію. Здуття може утворюватися швидко в залежності від вологості ґрунту під підлогою морозильної камери, а також від наволишніх погодних умов.
- Щоб підвищити температуру в морозильній камері і уникнути пошкодження бетонної підлоги, необхідно поступово підвищувати температуру, витримуючи на кожному етапі по 48 годин.
Якщо персоналу вашого підприємства потрібна допомога в цьому, існує безліч постачальників (включно з Subzero), які можуть проводити огляд вашої системи теплої підлоги та морозильної камери.
Пам’ятайте, що профілактичне обслуговування є критично важливим – від верхньої частини вашого приміщення до нижньої.
